Art Original

Pengaruh Keberadaan Komplek Perkantoran Pemerintahan Kota Pekanbaru Terhadap Nilai Lahan Di Kecamatan Tenayan Raya

---

Nilai lahan adalah penilaian atas lahan yang didasarkan pada kemampuan lahan secara ekonomis dalam hubungannya dengan produktivitas dan strategi ekonominya. Keberadaan komplek perkantoran pusat pemerintahan Kota Pekanbaru di Kecamatan Tenyan Raya berdampak terhadap nilai lahan di sekitarnya. Tujuan penelitian adalah untuk mengatahui seberapa besat dampak peningkatan harga lahan dari keberadaan komplek perkantorantersebut. Penelitian ini merupakan penelitian deduktif dengan metode penelitian kuantitatif yang digunakan menganalisis keterkaitan antara keberadaan komplek perkantoran pusat pemerintahan Kota Pekanbaru dengan nilai lahan yang ada di sekitar komplek perkantoran tersebut dengan menggunakan teknik analisis Hedonic Price Method dengan model Regresi Linier Berganda. Hasil tersebut digunakan untuk mengetahui pengaruh keberaddan komplek perkantoran terhadap nilai lahan di sekitarnya. Hasil dari penelitian ini didapatkan nilai pengaruh keberadaan komplek perkantoran pemerintahan kota pekanbaru terhadap nilai lahan di sekitarnya. nilai sig variabel jarak ke komplek perkantoran sebesar 0,000 < 0,05, yang berarti jarak ke komplek perkantoran berpengaruh secara signifikan terhadap nilai lahan. Berdasarkan Unstandardized Coefficients nilai B sebesar -95089,52, hal ini berarti jika jarak lahan semakin jauh dari komplek perkantoran pusat pemerintahan Kota Pekanbaru akan mengalami penurunan sebesar Rp 95.089,52 /m2. Jarak lahan ke komplek perkantoran berpengaruh terhadap nilai lahan. komplek perkantoran memberikan pengaruh yang cukup besar terhadap nilai lahan yang berdekatan dengan kawasan komplek perkantoran tersebut, semakin dekat dengan komplek perkantoran maka harga lahan semakin tinggi begitu juga sebaliknya jika lahan semakin jauh dari komplek perkantoran maka harga lahan juga cenderung rendah.

---

Availability

Detail Information

Call Number

PWK 711.5 Rid P

Language

Indonesia

NPM

163410143

Publisher

Perecanaan Wilayah Dan Kota : Universitas Islam Riau., 2022

Keyword(s)

Nilai Lahan
Komplek Perkantoran

Other Information

Petugas

Erza Pebriani

Other version/related

File Attachment

Comments

---

You must be logged in to post a comment