Art Original

Pelaksanaan Perjanjian Sewa Menyewa Toko Yang Berakibat Wanprestasi Di Kecamatan Sail

---

Penelitian ini dilatarbelakangi untuk menganalisis pelaksanaan perjanjian sewa menyewa toko yang berakibat wanprestasi di Kecamatan Sail. Wanprestasi yang terjadi seringkali disebabkan oleh keterlambatan pembayaran sewa oleh penyewa, yang dapat merugikan pihak pemilik toko. Penelitian ini juga menyoroti pentingnya perjanjian tertulis untuk melindungi hak-hak kedua belah pihak dalam perjanjian sewa. Analisis dilakukan dengan mengkaji kasus-kasus wanprestasi yang terjadi di wilayah tersebut. Hasil penelitian diharapkan memberikan wawasan tentang dampak hukum wanprestasi dalam perjanjian sewa menyewa. Rumusan masalah dalam penelitian ini yaitu bagaimana pelaksanaan perjanjian sewa menyewa toko yang berakibat wanprestasi di Kecamatan Sail dan apa faktor Penyebab terjadinya wanprestasi dalam perjanjian sewa menyewa toko di Kecamatan Sail. Metode yang digunakan didalam penelitian ini adalah penelitian hukum empiris dan pendekatan analisis kepustakaan sebagai data pendukung. Adapun sumber data yang digunakan dalam penelitian ini yaitu data primer yang diperoleh langsung dari hasil wawancara dengan narasumber yang telah ditentukan dan sumber data sekunder yang diperoleh dari berbagai literatur dan Peraturan Perundang-Undangan, serta sifat dari penelitian ini yaitu deskriptif analisis. Hasil penelitian ini menemukan bahwa pelaksanaan perjanjian sewa menyewa toko di Kecamatan Sail melibatkan kesepakatan antara pemilik dan penyewa untuk memenuhi syarat-syarat tertentu, seperti pembayaran uang sewa di awal dan mematuhi aturan yang berlaku. Namun, keterlambatan pembayaran sering terjadi karena faktor seperti pemasukan toko yang rendah, darurat medis, kelalaian, dan pengeluaran pribadi penyewa. Meskipun tidak ada jaminan yang diserahkan, penyewa harus memenuhi syarat administratif yang ditetapkan oleh pemilik toko. Keterlambatan pembayaran dapat menyebabkan wanprestasi yang dilakukan oleh pihak penyewa toko kepada pihak pemilik toko. Adapun faktor penyebab terjadinya wanprestasi dalam perjanjian sewa menyewa toko di Kecamatan Sail meliputi kelalaian pembayaran, masalah keuangan penyewa, dan lokasi yang kurang strategis untuk usaha. Ketidakstabilan finansial penyewa dan persaingan usaha menjadi hambatan utama dalam pemenuhan kewajiban pembayaran sewa, yang pada akhirnya memicu terjadinya wanprestasi dalam perjanjian sewa tersebut. Kata Kunci : Perjanjian, Sewa Menyewa, Wanprestasi

---

Availability

Detail Information

Call Number

Hukum 341.5 Put p

Language

Indonesia

NPM

211010047

Publisher

Ilmu Hukum : Universitas Islam Riau., 2025

Keyword(s)

Perjanjian
Wanprestasi
Sewa menyewa

Other Information

Petugas

Ayu Agustina

Other version/related

File Attachment

Comments

---

You must be logged in to post a comment